แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน แล้วก็คำแนะนำสำหรับในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Shopd2]

1. ตรวจประวัติความเป็นมาและมองผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและก็คัดบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและดูน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจประวัติความเป็นมาและมองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้าที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มเสวนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าสนใจและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้ทราบมูลค่าการก่อสร้างทั้งผองที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงรายละเอียดและก็มาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาได้ และก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง

3. จะต้องมีสัญญาจ้างที่เด่นชัด
เมื่อถูกใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในข้อตกลงต้องมีการเจาะจงถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันงานก่อสร้าง และก็ถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องระบุในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับเพื่อการทำงาน
แม้ว่าคุณจะเพียรพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดียังไง ท้ายที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นต้องคิดแผนงานให้ท่านทราบอย่างมีระบบ หากเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน รวมทั้งที่จำเป็นเป็นเอกสารค่าใช้สอยวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้สิ่งของแล้วก็ค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกโดยทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ที่มีความชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณต้องมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าหากหาไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจทานงานอย่างชัดเจน แม้มีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จะต้องพร้อมปรับแก้ แล้วก็เมื่อตรวจตราจนกระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเพื่อการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย แล้วก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุนั้น นี่คือ 10 คำแนะนำที่จะสามารถช่วยในขั้นตอนการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม

1. เรียน รวมทั้งทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณสนใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท รวมทั้งผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทมีความน่าเชื่อถือ รวมทั้งมีความรู้สำหรับเพื่อการปฏิบัติการได้อย่างมีคุณภาพ

2. พิจารณาความถูกต้องชัดเจนทางด้านกฎหมาย: ตรวจทานว่าบริษัทมีใบอนุมัติ และการจดทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และยุติธรรม



3. มอง รวมทั้งเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจ แต่อย่าให้ราคาเป็นเพียงแค่ส่วนประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตัดสินใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมทั้งประสิทธิภาพ และก็บริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจตราประวัติการจัดการ: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พิจารณาคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการทำงาน



5. ไต่ถาม และเสริมสร้างความมั่นใจ: สื่อสารกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลอื่นๆ ควรถามเรื่องระยะเวลาในการดำเนินแผนการ การติดต่อสื่อสาร และก็การจัดการกับปัญหา คุณควรทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ รวมทั้งคำปรึกษาที่ดีตลอดกรรมวิธีก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: ตรวจสอบความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณปรารถนา บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านเบื้องต้นในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่อยาก



7. คุณภาพอุปกรณ์ รวมทั้งเทคโนโลยี: ถามไถ่ว่าบริษัทใช้สิ่งของ และเทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือไม่ การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่ทน รวมทั้งแข็งแรงต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา รวมทั้งการมอบ: สอบถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ และการมอบงานภายในช่วงเวลาที่ระบุ



9. การรับรองประสิทธิภาพ: ถามเกี่ยวกับการยืนยันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการส่งมอบหรือเปล่า และช่วงเวลาการรับรองเป็นเท่าใด

10. การตรวจดูเอกสาร รวมทั้งสัญญา: วิเคราะห์เนื้อหาในสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะเซ็นชื่อในข้อตกลง ถ้ามีข้อสงสัยหรือไม่เข้าใจ ควรถาม รวมทั้งสนทนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นขั้นตอนการที่จะต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดรอบคอบ เนื่องจากการผลิตบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน และมีความจำเป็น
ด้วยเหตุดังกล่าวคุณควรทำการค้นคว้า และการสำรวจให้ถี่ถ้วน เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และมีคุณภาพที่สุดในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา และก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำเทียบสิ่งที่คุณอยากที่จะให้ครบมากที่สุด แล้วก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยาก รวมทั้งความหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจดูข้อตกลงที่เจาะจงเงื่อนไข และเนื้อหาต่างๆเพื่อให้แน่ใจว่าคุณรู้เรื่อง แล้วก็เห็นด้วยข้อจำกัดทั้งหมดทั้งปวงก่อนที่จะลงนาม
การมีสัญญาที่กระจ่างแจ้ง เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจ และป้องกันปัญหาในอนาคต

[Beer625]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[dsmol19]

ดันๆ

[Jessicas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[dsmol19]

ดันๆ

[Beer625]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Beer625]

ดันๆ

[Ailie662]

ดันๆ

[Jessicas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jessicas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[deam205]

 ดันกระทู้

[dsmol19]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Chanapot]

 ดันกระทู้

[Prichas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ