ข้อสำคัญที่ควรรู้ ก่อนติดตั้งกันสาดพับเก็บได้ ให้กับทาวน์โฮม

[Jessicas]

การติดตั้งกันสาด ไม่ใช่ว่าจะต่อเติมได้ตามใจชอบ เพราะจำเป็นต้องคำนึงถึงทิศทางของแสงแดด หรือลมฝน เพื่อให้กันสาดสามารถใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ อีกทั้งยังมีรายละเอียดยิบย่อยอีกมากมายที่เจ้าของบ้านควรศึกษา 


ก่อนตัดสินใจจ้างช่างมาดำเนินการติดตั้งกันสาดพับเก็บได้ เจ้าของบ้านจำเป็นต้องศึกษากฎหมาย และรายละเอียดยิบย่อยที่น่าสนใจ เพื่อให้กันสาดที่ติดตั้งออกมาใช้งานได้จริง และไม่เสี่ยงที่จะถูกดำเนินคดี ดังนี้


[ul]

• ศึกษากฎหมายให้ละเอียด

[/ul]
สิ่งสำคัญที่มองข้ามไปไม่ได้เลย หากคุณกำลังวางแผนติดตั้งกันสาดพับเก็บได้ คือ เรื่องของกฎหมาย ซึ่งเจ้าของบ้านทุกคนควรปฏิบัติตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย และป้องกันการรบกวนเพื่อนบ้าน โดยมีข้อกำหนดดังต่อไปนี้


[ul]

• การต่อเติมกันสาดบ้าน จำเป็นต้องเว้นระยะจากชายคา ไปจนถึงแนวเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร
• หากต่อเติมกันสาดตรงระเบียงชั้นบน ต้องเว้นระยะจากระเบียงจนถึงแนวเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร
• การเพิ่ม หรือลดเนื้อที่ของกันสาดของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่ง รวมไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตก่อสร้าง
• การเปลี่ยนแปลงใด ๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่โครงสร้างอาคารด้วยวัสดุเดิม หรือวัสดุอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างอาคารเกิน 10% ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตก่อสร้าง
• การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม และลด เนื้อที่ในบ้านที่ไม่ใช่โครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักโครงสร้างเดิมเกิน 10%

[/ul]



[ul]

• ศึกษาระบบทางระบายน้ำ

[/ul]
นอกจากการศึกษาข้อกฎหมายให้เรียบร้อยแล้ว การติดตั้งกันสาดพับเก็บได้จำเป็นต้องระวังเรื่องน้ำล้นบริเวณพื้นที่ใต้กันสาด หากฝนระบายน้ำไม่ทันทำให้เกิดน้ำท่วมขัง อาจทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินในบ้าน รวมถึงโครงสร้างของบ้านที่อาจเกิดสนิมจากการจมน้ำเป็นระยะเวลานาน 
[ul]

• พูดคุยกับเพื่อนบ้าน

[/ul]
การพูดคุย และบอกกล่าวเพื่อนบ้านก่อนดำเนินการติดตั้งกันสาดพับเก็บได้ ถือเป็นสิ่งที่เจ้าบ้านทุกคนควรทำอย่างยิ่ง โดยเริ่มคุยจากการขออนุญาตต่อเติมบ้าน และแจ้งระยะเวลาในการติดตั้งให้เรียบร้อย เพื่อให้เพื่อนบ้านมีเวลาเตรียมความพร้อมในการรับมือ
[ul]

• วิธีทำความสะอาดกันสาด

[/ul]
การติดตั้งกันสาดพับเก็บได้ จำเป็นต้องทำความสะอาดเป็นประจำ เพื่อเสริมให้บ้านของคุณดูสวยงาม และเสริมภาพลักษณ์ให้บ้านดูไม่ทรุดโทรม ทั้งยังช่วยยืดอายุการใช้งานของกันสาดได้เป็นอย่างดี 


โดยเทคนิคการทำความสะอาดสามารถทำได้ง่าย ๆ ด้วยการใช้น้ำชุบกับสบู่อ่อน ๆ เช็ดให้เรียบร้อย และควรหลีกเลี่ยงของมีคม หรือของแข็งไปขูดบนกันสาด


ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.d-lite.co.th/